Pietrasanta - Pietrasanta
A pochi minuti da Forte dei Marmi, nella rinomata località di Querceta, proponiamo in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La proprietà sorge in una posizione riservata e immersa nel verde, all’interno di un magnifico parco privato di oltre 3.000 mq, impreziosito dalla presenza di suggestivi ulivi secolari che conferiscono all’ambiente un’atmosfera esclusiva e autenticamente toscana. A completare questo contesto di assoluto pregio troviamo una splendida piscina di circa 80 mq e un campo da tennis privato, elementi che rendono la villa ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze di alto livello.
L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 501 mq di SUL, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Il piano interrato, di circa 186 mq, è circondato da uno scannafosso di oltre 88 metri lineari che garantisce aerazione e salubrità agli ambienti. Grazie alla particolare conformazione del terreno, una parte del livello gode inoltre di piena luminosità naturale sul lato mare della zona giorno, rendendo gli spazi particolarmente vivibili e versatili.
Il piano terra, di circa 179 mq, rappresenta il cuore della villa, con ambienti progettati per offrire il massimo comfort e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La proprietà dispone inoltre di un portico di 7 mq, una splendida pergola/pompeiana di 35 mq, ideale per momenti conviviali all’aperto, e un ampio marciapiede perimetrale di 102 mqche valorizza ulteriormente gli spazi esterni.
Il piano primo, di circa 47 mq, è completato da un ulteriore portico di 7 mq e da ampi locali sottotetto di circa 89 mq, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli ambienti.
La villa è stata progettata e realizzata seguendo i rigorosi criteri CasaClima, sinonimo di qualità costruttiva, benessere abitativo e sostenibilità . L’immobile raggiunge infatti la prestigiosa classe energetica A4 ed è classificato come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantendo consumi estremamente ridotti, elevato comfort termoacustico e un significativo risparmio energetico nel tempo.
Una residenza esclusiva che unisce eleganza contemporanea, tecnologie all’avanguardia e la tranquillità di un contesto naturale unico, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi della Versilia più prestigiosa.
La richiesta si riferisce alla villa completamente ultimata. È inoltre possibile acquistare la proprietà nello stato attuale di avanzamento lavori al prezzo di € 1.650.000.
