In una delle zone più tranquille e residenziali di Marina di Pietrasanta, immersa in un contesto riservato e piacevole, proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 370 mq con accesso carrabile e comodi posti auto all'interno della proprietà.

L'immobile ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è disposto su due livelli. La sua particolare configurazione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa è infatti attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, dotate di ingressi separati ma allo stesso tempo comunicanti tra loro. Questa caratteristica la rende una soluzione estremamente versatile, ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria privacy, per chi necessita di spazi indipendenti per familiari o ospiti, oppure come interessante opportunità di investimento per locazioni stagionali o residenziali.

Al piano terra, sviluppato su una superficie di circa 90 mq, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Salendo al piano primo si accede alla seconda unità abitativa, composta da una cucina con accesso diretto a una spaziosa loggia abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione. Il piano è completato da due camere da letto, un bagno e una terrazza che offre un ulteriore spazio esterno da vivere in totale tranquillità.

All'esterno la proprietà è valorizzata dal giardino esclusivo di circa 370 mq che circonda l'abitazione su tutti i lati, offrendo ampi spazi per il tempo libero, per chi ama il verde o per chi desidera disporre di comodi parcheggi privati grazie all'accesso carrabile e ai posti auto interni.

La villa è stata completamente ricostruita nel 2007 e si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti ben distribuiti e una struttura moderna che unisce funzionalità e comfort abitativo.

Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente in una zona riservata di Marina di Pietrasanta, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con il valore aggiunto della possibilità di gestire due unità abitative autonome all'interno della stessa proprietà.