Forte dei marmi
In un contesto residenziale di assoluto prestigio, proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso di circa 650 mq, inserita in un elegante lotto privato di 1.600 mq, dove architettura contemporanea, materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia si fondono per creare una residenza unica nel suo genere. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in ambienti esclusivi, caratterizzati da grande luminosità, ampi volumi e un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e funzionalità.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e scenografici studiati nei minimi dettagli. Fin dall’ingresso si viene accolti da un magnifico salone di rappresentanza di circa 65 mq, impreziosito da una straordinaria altezza di oltre 8 metri che conferisce all’ambiente un impatto visivo di rara suggestione. Le ampie vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di diventare protagonista durante tutto l’arco della giornata, valorizzando le finiture di pregio e il raffinato soffitto in marmo che dona ulteriore prestigio agli interni.
La zona living si sviluppa in modo armonioso e fluido, comprendendo una moderna cucina open space perfettamente integrata con la sala da pranzo e concepita per favorire convivialità e funzionalità. Completano il piano due eleganti bagni e una spettacolare area soggiorno interna di circa 60 mq, caratterizzata da una vista privilegiata sulla piscina e sugli spazi esterni, creando una continuità visiva tra interno ed esterno di grande fascino.
Elemento architettonico distintivo della proprietà è la suggestiva scala elicoidale, autentica opera di design che collega i diversi livelli della villa. Al piano superiore trova spazio la zona notte, progettata per garantire la massima privacy e il massimo comfort. Qui si sviluppano tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite, spaziose cabine armadio e terrazze riservate che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Ambienti eleganti e luminosi che rappresentano vere e proprie suite private all'interno della residenza.
Proseguendo lungo la scala si raggiunge la mansarda, dove è stata realizzata una raffinata junior suite, ideale come spazio per ospiti o come esclusiva zona privata. La suite dispone di bagno dedicato e armadiature realizzate su misura, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell’intera abitazione.
Il piano seminterrato è stato concepito come un autentico centro dedicato al benessere e al tempo libero. Collegato sia dalla scala principale sia da una comoda scala di servizio adiacente alla cucina, ospita una straordinaria area wellness composta da piscina interna, esclusiva SPA privata, bagno turco/Hammam e zona fitness completa di spogliatoio e bagno dedicato. A completare questo livello troviamo una spettacolare sala cinema insonorizzata di circa 65 mq, progettata per offrire un’esperienza di intrattenimento ai massimi livelli.
Sempre al piano seminterrato si sviluppa una funzionale area di servizio composta da lavanderia, camera matrimoniale, bagno e accesso indipendente dall’esterno, soluzione ideale per personale di servizio, ospiti o per garantire una totale autonomia degli spazi.
All'esterno, il magnifico giardino di circa 1.600 mq, curato con essenze tipiche della tradizione toscana, avvolge la villa in un’atmosfera di assoluta privacy e armonia. Le zone verdi dialogano perfettamente con le ampie aree living esterne, i porticati e le eleganti zone solarium che si affacciano sulla piscina e sul prospetto principale della residenza, offrendo scenari perfetti per momenti di relax, convivialità e rappresentanza.
A completare le eccellenti caratteristiche della proprietà, gli innovativi impianti di termoregolazione adottano il sistema “Benessere Naturale”, una tecnologia avanzata progettata per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno, assicurando elevati standard di efficienza energetica e qualità della vita.
Una dimora esclusiva e di rara bellezza, dove lusso, design e benessere si incontrano per dare vita a una residenza senza compromessi, destinata a una clientela che ricerca il massimo dell’eleganza e dell’esclusività.
